Рязанцы назвали лучшим вторичное жильё 2011–2020 годов
Почти треть жителей Рязанской области (29%) либо приобрели квартиру на вторичном рынке за последние три года, либо планируют такую сделку в ближайшие полгода. Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» изучили предпочтения и страхи местных покупателей при выборе жилья.
Возраст здания остаётся одним из ключевых факторов. Треть опрошенных (32%) имеют чёткие предпочтения по году постройки, но готовы к компромиссам, ещё 24% строго сравнивают этот параметр при выборе конкретных вариантов.
Приоритетом для 26% рязанцев стал жилой фонд 2011–2020 годов — за современные планировки и уже сформированную инфраструктуру района. Типовые дома 1992–2020 годов выбрали 20%, «новую вторичку» последних пяти лет — 19%.
Подавляющее большинство покупателей (79%) готовы привлечь профессионального риелтора, если того требуют тип объекта или сложность сделки. Чаще всего специалисты нужны при покупке квартир в современных домах и «новой вторичке» (32% случаев), 18% — при работе со старым фондом и историческими зданиями. Лишь 15% предпочитают проводить сделку самостоятельно.
К юристам и риелторам жителей области чаще всего подталкивают несколько собственников, обременений или прав третьих лиц (29%), необходимость взаимосвязанных или альтернативных сделок (28%) и перепланировка с проверкой её законности (25%). Перед подписанием договора покупатели советуют оценивать состояние инженерных систем (36%), общедомового имущества (32%) и уровень шума (29%).